Nemovitost jako investice – opravdu výhoda?


Bude pro vás pořízení nemovitosti zajištěním klidného důchodu, nebo si myslíte, že je mnohem lepší investovat své peníze jinam? Odborníci to vidí jasně! Osobnosti ze světa financí by se jednohlasně shodli na faktu, že jakmile chcete sami sebe zajistit na stáří, neměli byste o investici do bydlení váhat ani vteřinku. Podle nich je pořízení domů či bytu základ. Podobných vět jste za svůj život jistě slyšeli celou řadu. Možná na tom něco málo pravdy bude, každopádně i v tomto případě je tu druhá strana mince, která tvrdí, že investovat do nemovitosti není tak úplně snadná věc. Jak je to tedy doopravdy a který názor je ten správný?

Pořídit si vlastní bydlení je nákladná záležitost

Koupě vlastní nemovitosti stojí docela slušné peníze. Zadarmo vám v dnešní době nikdo nedá ani rohlík, natož rovnou celý dům či alespoň malý byt! Většina lidí k tomu potřebuje hypotéku. Máte dostatek vlastních financí, abyste se nemuseli na dlouhá léta upisovat bance? Disponujete finanční rezervou, která vám koupi nemovitosti pokryje? Pokud ne, jděte si zažádat o hypotéku. To pro vás znamená hned dvě věci: v první řadě se jedná o závazek na dlouhá léta a v řadě druhé se smiřte s faktem, že během těchto let splatíte řádově mnohem více, než kolik je kupní cena.

Vyplatí se to?

Ceny bytů neustále klesají. Ještě než se upíšete pod hypoteční smlouvu, dobře si rozmyslete, zda se vám to opravdu vyplatí! Zbytečně se ukvapit by se vám totiž v tomto případě nemuselo vyplatit. Někdo by si možná dovolil namítnout, že vzhledem ke klesající ceně nemovitostí není třeba čekat na lepší dobu, kdy si vzít půjčku na bydlení. Je tomu ale opravdu tak? Vzhledem k poměrně vysokým měsíčním splátkám se rozhodně není čemu divit, že drtivé většině lidí uvažující nad vlastním bydlením okamžitě vyskočí studený pot na čele…

Vsadit na jedinou kartu není řešení!

Ačkoli se většina odborníků přiklání k názoru, že není lepší investice, než právě ta do bydlení, najdou se i tací, kteří na to mají odlišný názor a podle kterých jsou i mnohem lepší nástroje. I přesto všechno se na jedné věci přeci jen shodnou: přemýšlíte-li nad dlouhodobou investicí, myslete zároveň na diverzifikaci. Co to znamená? Vsadit úplně všechno na jednu kartu je pro vás až příliš vysoké riziko. A v tomto případě nejde jen o investici do nemovitostí, ale i o investice do podílových fondů či akcií.


Hodnocení článku:

1 nic moc2 ušlo3 průměr4 dobrý5 výborný (2 hlasů, hodnocení: 4,00 z 5)
Loading...


Nikol Bláhová


Doporučujeme

Proč nepodnikat v Čechách?

Proč nepodnikat v Čechách?


Finanční poradci OVB Allfinanz a.s., jak to s nimi je?

Finanční poradci OVB Allfinanz a.s., jak to s nimi je?


Máte v rodině finančního poradce?

Máte v rodině finančního poradce?


Minimální mzda

Minimální mzda



Rostou dlouhodobé a klesají krátkodobé úvěry, půjčky, lépe splácíme

Změna legislativy koncem loňského roku i dlouhodobě příznivý ekonomický vývoj ovlivňují také to, jaké úvěry si bereme a jak je splácíme. Z pravidelného barometru úvěrového trhu za 2. čtvrtletí letošní...

Rostou dlouhodobé a klesají krátkodobé úvěry, půjčky, lépe splácíme

Povinné ručení a asistenční služby na cesty

Povinné ručení už dávno neslouží pouze na pokrytí škod, které způsobíme řízením motorového vozidla, jiným osobám či osobě. Pojišťovny ve snaze získat klienty, nabízí služby i řidičům, kteří škody způs...

Povinné ručení a asistenční služby na cesty

Na co si v Čechách půjčujeme

Češi si půjčují stále víc peněz, jen v bankách dluží téměř 1,5 bilionu. Oproti loňskému roku se objem půjček v bankách zvýšil o víc než 100 miliard Kč (podle údajů zveřejněných Českou národní bankou n...

Na co si v Čechách půjčujeme

Jak ušetřit při svém podnikání? Poradíme vám

Mnoho lidí začíná podnikat z toho důvodu, aby měli více peněz a byli pánem svého času. Ne každému se ale start do byznysu může podařit. Mezi hlavní chyby často patří fakt, že lidé v souvislosti se svo...

Jak ušetřit při svém podnikání? Poradíme vám