Rizika při pronájmu bytu studentům


Muž s knihou

Bytů určených k pronájmu je v současné době jako máku. Každý, kdo vlastní nemovitost, kterou sám nevyužívá, přemýšlí o jejím pronájmu. Ono je to vcelku logické – proč byste měli někde mít byt, který by vám ležel jen tak ladem skladem, aniž by ho někdo využíval, když na jeho pronájmu můžete celkem slušně vydělat? Peníze jsou lákavou vidinou pro každého. Pronajmout byt není v dnešní době nic složitého, stačí vyřešit nějakou tu administraci, domluvit se na podmínkách, sjednat cenu – a především najít vhodného nájemníka. A to je mnohdy problém. V jednom z našich předchozích článků jsme vám radili, jak si potencionálního nájemníka prověřit, v dnešním článku se zaměříme na nájemníky v podobě studentů. Existují nějaká rizika při pronájmu bytu studentům?

Hluk

Hned v první řadě nutno zmínit obavu z většího hluku. Studenti jsou mladí lidé, kteří se chtějí bavit a není žádným tajemstvím, že jim to mnohdy trochu ulítne. Proto se většina pronajímatelů právem bojí o riziko většího hluku, který by mohl vadit ostatním nájemníkům v době, kde se byt nachází. Nikomu se nechtějí řešit spory jak se sousedy, tak s policií.

Poškození bytu

První obava souvisí s druhou a ta se týká strachu z poničení bytu. Pronajímatel sice může svůj byt pronajmout slušnému studentovi, který ale může k sobě pozvat kohokoli – a problém může být na světě. Uspořádá-li nájemník nějakou akci, která je pro studenty typická, často v zápalu zábavy dochází k poničení bytu či jeho vybavení. I s tím je nutné počítat, chcete-li svou nemovitost pronajmout mladým lidem. 

Krátká doba pronájmu

Spousta pronajímatelů též řeší dilema s krátkou dobou pronájmu. Studenti ve většině případů hledají bydlení pouze na dobu jejich studia, mnohdy je to doba ještě kratší. Zpravidla jsou mimo město, ve kterém studují i během léta, což pro pronajímatele znamená, že přijde o dvouměsíční nájemné – což je příjem, který mu bude chybět. 


Hodnocení článku:

1 nic moc2 ušlo3 průměr4 dobrý5 výborný (3 hlasů, hodnocení: 5,00 z 5)
Loading...


Nikol Bláhová


Doporučujeme

Nejdůležitější světové měny

Nejdůležitější světové měny


Garnýže na záclony

Garnýže na záclony


Jak se bránit před exekucí

Jak se bránit před exekucí


Jak nejlépe spořit na důchod

Jak nejlépe spořit na důchod



Rostou dlouhodobé a klesají krátkodobé úvěry, půjčky, lépe splácíme

Změna legislativy koncem loňského roku i dlouhodobě příznivý ekonomický vývoj ovlivňují také to, jaké úvěry si bereme a jak je splácíme. Z pravidelného barometru úvěrového trhu za 2. čtvrtletí letošní...

Rostou dlouhodobé a klesají krátkodobé úvěry, půjčky, lépe splácíme

Povinné ručení a asistenční služby na cesty

Povinné ručení už dávno neslouží pouze na pokrytí škod, které způsobíme řízením motorového vozidla, jiným osobám či osobě. Pojišťovny ve snaze získat klienty, nabízí služby i řidičům, kteří škody způs...

Povinné ručení a asistenční služby na cesty

Na co si v Čechách půjčujeme

Češi si půjčují stále víc peněz, jen v bankách dluží téměř 1,5 bilionu. Oproti loňskému roku se objem půjček v bankách zvýšil o víc než 100 miliard Kč (podle údajů zveřejněných Českou národní bankou n...

Na co si v Čechách půjčujeme

Jak ušetřit při svém podnikání? Poradíme vám

Mnoho lidí začíná podnikat z toho důvodu, aby měli více peněz a byli pánem svého času. Ne každému se ale start do byznysu může podařit. Mezi hlavní chyby často patří fakt, že lidé v souvislosti se svo...

Jak ušetřit při svém podnikání? Poradíme vám