Pronájem bytu: Jak si prověřit nového nájemníka?


Finanční poradci

Pronajmout byt není v dnešní době nic složitého. Máte-li nemovitost, kterou sami nevyužíváte a leží vám jen tak skladem, a vy jí chcete využít lepším způsobem, jistě uvažujete o jejím pronájmu. Což o to, napsat inzerát na internet či do novin zvládne každý, vybrat si ale správného nájemníka je už o něco horší. Spousta pronajímatelů totiž neuvažuje a byt nabídne prvnímu zájemci, který se o něho přihlásí. Tato nepromyšlená volba často končí špatnou zkušeností, spory a problémy, které se mnohdy táhnou i řadu měsíců. Chcete-li pronajmout byt, měli byste se ujistit, komu jej vlastně poskytujete. A od toho je tu dnešní článek, který vám poradí, o co byste se ještě před podepsáním smlouvy měli zajímat.

Znáte pořekadlo: Důvěřuj, ale prověřuj?

Můžete mít dokonalou nájemní smlouvu, ovšem ani ta pro vás není zárukou, že vám nájemník bude platit včas a bude se k pronajatému bytu chovat slušně. Chcete-li předejít problémům, myslete na prevenci, která vede k zabránění potíží – proto svým nájemníkům důvěřujte, ale zároveň si je prověřte. V následujících řádcích zjistíte, jakých bodů se držet ještě před tím, než s někým nájemní smlouvu uzavřete.

  • Čím se živíte a kde pracujete?

    Tato otázka není vlezlá, nýbrž čistě informační. Díky této informaci si jakožto pronajímatel uděláte představu o bonitě nájemníka – jaká je výše jeho příjmů a zda se jedná o příjmy stálé. Budete díky tomu vědět, zda bude mít dostatek financí na placení nájemného. Profese vám navíc umožní nahlédnout do sociálního zařazení – alespoň budete vědět, jaké lidi si bude zvát do bytu, případně jak se on sám k němu bude chovat.

  • Proč se stěhujete z předešlého bytu?

    Udělejte si představu, zda onen důvod nemůže být náznakem hrozícího problému. Můžete se setkat s člověkem, který prochází rozvodem a hledá si nové, samostatné bydlení. V takovém případě zpozorněte, neboť není žádným tajemstvím, že páry po rozvodu chudnout. Stejně tak můžete narazit na čerstvě zamilovaný pár, který hledá společné hnízdečko lásky. I v tomto případě je na místě zvýšená pozornost – co když jejich láska brzy vyprchá, oni se rozejdou a vy tak budete muset hledat nového nájemníka?

  • Jak dlouho jste žil/a v předešlém pronájmu?

    Nebojte se zeptat. Pokud bude odpověď příznivá – například, že v bytě žil/a i několik let – budete mít jistotu, že se s největší pravděpodobností jedná o bezproblémového nájemníka. Jakmile se dozvíte, že to trvalo jen krátce, zbystřete.


Hodnocení článku:

1 nic moc2 ušlo3 průměr4 dobrý5 výborný (4 hlasů, hodnocení: 4,75 z 5)
Loading...


Nikol Bláhová


Doporučujeme

Půjčka do 5000 okamžitě všem

Půjčka do 5000 okamžitě všem


Dekorace na stůl

Dekorace na stůl


Nebankovní půjčky – v čem jsou pro klienty výhodné?

Nebankovní půjčky – v čem jsou pro klienty výhodné?


Co vede studenty ke sjednání půjčky?

Co vede studenty ke sjednání půjčky?



Rostou dlouhodobé a klesají krátkodobé úvěry, půjčky, lépe splácíme

Změna legislativy koncem loňského roku i dlouhodobě příznivý ekonomický vývoj ovlivňují také to, jaké úvěry si bereme a jak je splácíme. Z pravidelného barometru úvěrového trhu za 2. čtvrtletí letošní...

Rostou dlouhodobé a klesají krátkodobé úvěry, půjčky, lépe splácíme

Povinné ručení a asistenční služby na cesty

Povinné ručení už dávno neslouží pouze na pokrytí škod, které způsobíme řízením motorového vozidla, jiným osobám či osobě. Pojišťovny ve snaze získat klienty, nabízí služby i řidičům, kteří škody způs...

Povinné ručení a asistenční služby na cesty

Na co si v Čechách půjčujeme

Češi si půjčují stále víc peněz, jen v bankách dluží téměř 1,5 bilionu. Oproti loňskému roku se objem půjček v bankách zvýšil o víc než 100 miliard Kč (podle údajů zveřejněných Českou národní bankou n...

Na co si v Čechách půjčujeme

Jak ušetřit při svém podnikání? Poradíme vám

Mnoho lidí začíná podnikat z toho důvodu, aby měli více peněz a byli pánem svého času. Ne každému se ale start do byznysu může podařit. Mezi hlavní chyby často patří fakt, že lidé v souvislosti se svo...

Jak ušetřit při svém podnikání? Poradíme vám