Pronájem bytu: Jak si prověřit nového nájemníka?


Finanční poradci

Pronajmout byt není v dnešní době nic složitého. Máte-li nemovitost, kterou sami nevyužíváte a leží vám jen tak skladem, a vy jí chcete využít lepším způsobem, jistě uvažujete o jejím pronájmu. Což o to, napsat inzerát na internet či do novin zvládne každý, vybrat si ale správného nájemníka je už o něco horší. Spousta pronajímatelů totiž neuvažuje a byt nabídne prvnímu zájemci, který se o něho přihlásí. Tato nepromyšlená volba často končí špatnou zkušeností, spory a problémy, které se mnohdy táhnou i řadu měsíců. Chcete-li pronajmout byt, měli byste se ujistit, komu jej vlastně poskytujete. A od toho je tu dnešní článek, který vám poradí, o co byste se ještě před podepsáním smlouvy měli zajímat.

Znáte pořekadlo: Důvěřuj, ale prověřuj?

Můžete mít dokonalou nájemní smlouvu, ovšem ani ta pro vás není zárukou, že vám nájemník bude platit včas a bude se k pronajatému bytu chovat slušně. Chcete-li předejít problémům, myslete na prevenci, která vede k zabránění potíží – proto svým nájemníkům důvěřujte, ale zároveň si je prověřte. V následujících řádcích zjistíte, jakých bodů se držet ještě před tím, než s někým nájemní smlouvu uzavřete.

  • Čím se živíte a kde pracujete?

    Tato otázka není vlezlá, nýbrž čistě informační. Díky této informaci si jakožto pronajímatel uděláte představu o bonitě nájemníka – jaká je výše jeho příjmů a zda se jedná o příjmy stálé. Budete díky tomu vědět, zda bude mít dostatek financí na placení nájemného. Profese vám navíc umožní nahlédnout do sociálního zařazení – alespoň budete vědět, jaké lidi si bude zvát do bytu, případně jak se on sám k němu bude chovat.

  • Proč se stěhujete z předešlého bytu?

    Udělejte si představu, zda onen důvod nemůže být náznakem hrozícího problému. Můžete se setkat s člověkem, který prochází rozvodem a hledá si nové, samostatné bydlení. V takovém případě zpozorněte, neboť není žádným tajemstvím, že páry po rozvodu chudnout. Stejně tak můžete narazit na čerstvě zamilovaný pár, který hledá společné hnízdečko lásky. I v tomto případě je na místě zvýšená pozornost – co když jejich láska brzy vyprchá, oni se rozejdou a vy tak budete muset hledat nového nájemníka?

  • Jak dlouho jste žil/a v předešlém pronájmu?

    Nebojte se zeptat. Pokud bude odpověď příznivá – například, že v bytě žil/a i několik let – budete mít jistotu, že se s největší pravděpodobností jedná o bezproblémového nájemníka. Jakmile se dozvíte, že to trvalo jen krátce, zbystřete.


Hodnocení článku:

1 nic moc2 ušlo3 průměr4 dobrý5 výborný (4 hlasů, hodnocení: 4,75 z 5)
Loading...


Nikol Bláhová


Doporučujeme

Rychlá půjčka před výplatou

Rychlá půjčka před výplatou


Na co se při pohovoru nesmí zaměstnavatel ptát?

Na co se při pohovoru nesmí zaměstnavatel ptát?


Kdy je ta správná doba na stavbu domu?

Kdy je ta správná doba na stavbu domu?


Když je hypotéka řešení

Když je hypotéka řešení



Rychlá půjčka bez registru: Pro koho je určena a vyplatí se vůbec?

Termín půjčky bez registru se už na tuzemském úvěrovém poli vcelku vžil. Není divu, jelikož se jedná o druh půjček, který je využíván poměrně často. Pokud jste o nich ještě doposud neslyšeli, jste na ...

Rychlá půjčka bez registru: Pro koho je určena a vyplatí se vůbec?

Rostou dlouhodobé a klesají krátkodobé úvěry, půjčky, lépe splácíme

Změna legislativy koncem loňského roku i dlouhodobě příznivý ekonomický vývoj ovlivňují také to, jaké úvěry si bereme a jak je splácíme. Z pravidelného barometru úvěrového trhu za 2. čtvrtletí letošní...

Rostou dlouhodobé a klesají krátkodobé úvěry, půjčky, lépe splácíme

Povinné ručení a asistenční služby na cesty

Povinné ručení už dávno neslouží pouze na pokrytí škod, které způsobíme řízením motorového vozidla, jiným osobám či osobě. Pojišťovny ve snaze získat klienty, nabízí služby i řidičům, kteří škody způs...

Povinné ručení a asistenční služby na cesty

Na co si v Čechách půjčujeme

Češi si půjčují stále víc peněz, jen v bankách dluží téměř 1,5 bilionu. Oproti loňskému roku se objem půjček v bankách zvýšil o víc než 100 miliard Kč (podle údajů zveřejněných Českou národní bankou n...

Na co si v Čechách půjčujeme